Cómo obtener un derecho de retención mecánica de registro de uno

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Un derecho de retención mecánica puede ser colocado contra su casa o propiedad de un contratista o subcontratista cuando tienes remodelado su casa o construir una nueva casa. El derecho de retención mecánica suele presentarse cuando hay una disputa sobre los pagos al contratista o subcontratista. Aquí están algunas sugerencias para que un derecho de retención mecánica de su expediente.

Pagar el contratista o subcontratista la cantidad indicada en el derecho de retención mecánica si no tiene controversia con él. Pagar el derecho de retención en persona si es posible con un cheque bancario certificado. Preparar una declaración con la impresión pagado por completo escrito en él, la fecha y la firma del titular del gravamen. Haga dos copias firmadas y fechadas, una para ti, otra para el subcontratista. Prepare un lanzamiento de Gravamen formulario para la subcontratista para firmar, hacer suficientes copias para usted y el subcontratista. Recuerde que una Cancelación de Gravamen tiene que ser registrado en la corte, por lo que el notario deberá autenticar los documentos.

Recopilar todos los documentos y pruebas necesarios si va a disputar el derecho de retención mecánica. Incluya los cheques cancelados, recibos y estados de pago que demuestren que ya ha pagado el contratista o subcontratista. Si ha utilizado un préstamo bancario para desembolsar los fondos durante la fase de construcción, obtener copias bancarias oficiales de los desembolsos. Si usted está disputando ya sea mano de obra sin terminar o de mala calidad, usted necesitará fotografías y un video, si es posible. Las declaraciones escritas de los testigos o de otros trabajadores necesitan ser notariado y legibles para los registros judiciales. Si va a disputar el derecho de retención mecánica, es muy recomendable que contrate a un abogado para que lo represente.

Grabar una Petición para liberación de gravámenes si el contratista o subcontratista se niega a firmar una Cancelación de Gravamen. Rellene la Petición para liberación de gravámenes la forma como se indica por el tribunal o leyes de su estado. El formulario está disponible en línea de forma gratuita. Después de grabar la petición ante la corte, una fecha de la audiencia será fijada por el juez. Cuando usted asiste a la audiencia, asegúrese de que tiene todas las pruebas de pago necesarios, así como las declaraciones de los testigos. Si el juez decide a su favor, el derecho de retención mecánica será eliminado del registro.

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